新北市新店區中正路194號6F/15F
2017-01-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,588 萬 43.8 萬/坪 × 59.15 坪
權狀坪數59.15 坪
主建物38.25 坪
公設比27.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 59.15 坪
└ 主建物 38.25 坪
└ 公設等 20.9 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪59.15 坪
土地坐落 明德段 951 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,588 萬
扣車位後房價2,588 萬
單價 43.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 44.1
中正路中位 43.7
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 1%比中正路中位 高 0%比新店區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）518 萬
貸款（8 成）2,070 萬
每月月付77,566 元
30 年總利息722 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。車位面積無法概算。共有人數2人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。