新北市新店區安興路19之1號11F/21F
2017-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 20.9 萬/坪 × 62.61 坪
權狀坪數62.61 坪
主建物38.35 坪
公設比30.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 62.61 坪
└ 主建物 38.35 坪
└ 公設等 24.26 坪
土地持分 7 坪
0 坪62.61 坪
土地坐落 安和段 963 地號
價格拆解
成交總價1,310 萬
扣車位後房價1,310 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
安興路中位 29.6
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比安興路中位 低 29%比新店區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。