新北市土城區中央路三段185之1號12F/12F
2013-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 25.2 萬/坪 × 41.62 坪
權狀坪數41.62 坪
主建物31.16 坪
公設比10.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 41.62 坪
└ 主建物 31.16 坪
└ 公設等 10.46 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪41.62 坪
土地坐落 永寧段 59 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 24.4
中央路三段中位 29
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 3%比中央路三段中位 低 13%比土城區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。