新北市樹林區中山路一段103號10F/12F
2016-03-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 24.4 萬/坪 × 16.39 坪
權狀坪數16.39 坪
主建物10.98 坪
公設比26.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 16.39 坪
└ 主建物 10.98 坪
└ 公設等 5.41 坪
土地持分 1.57 坪
0 坪16.39 坪
土地坐落 博愛段 887 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 35.1
中山路一段中位 39.5
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 低 30%比中山路一段中位 低 38%比樹林區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。