新北市鶯歌區育才街27巷1號
2026-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 22.2 萬/坪 × 20.27 坪
權狀坪數20.27 坪
主建物20.27 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 20.27 坪
└ 主建物 20.27 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪20.27 坪
土地坐落 國慶段 1188 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.6
育才街中位 18.8
鶯歌區 2026 年中位 32.3
比本棟中位 低 2%比育才街中位 高 18%比鶯歌區 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。