新北市新店區新坡一街105號6F/13F
2026-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,528 萬 45 萬/坪 × 40.66 坪
權狀坪數40.66 坪
主建物32.03 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 40.66 坪
└ 主建物 32.03 坪
└ 公設等 8.63 坪
土地持分 17 坪
0 坪40.66 坪
土地坐落 新坡段 411 地號
價格拆解
成交總價1,528 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,378 萬
單價 45 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 32.4
新坡一街中位 28
新店區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 39%比新坡一街中位 高 61%比新店區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,102 萬
每月月付41,300 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2022-06-26 5F/13F 2房2廳1衛 · 30.62 坪 41.8 萬/坪總 1,280 萬 2022-06-25 8F/13F 2房2廳1衛 · 32.17 坪 32 萬/坪總 1,030 萬 2020-02-28 5F/13F 2房2廳1衛 · 30.62 坪 33.9 萬/坪總 1,038 萬 2017-03-11 9F/13F 2房2廳1衛 · 32.17 坪 32 萬/坪總 1,030 萬 2015-09-21 12F/13F 4房2廳3衛 · 76.19 坪 32.4 萬/坪總 2,465 萬 2012-11-04 4F/13F 2房2廳1衛 · 40.66 坪 23 萬/坪總 936 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。