新北市新店區新坡一街105號4F/13F
2012-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 936 萬 23 萬/坪 × 40.66 坪
權狀坪數40.66 坪
主建物22.09 坪
公設比38.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.66 坪
└ 主建物 22.09 坪
└ 公設等 18.57 坪
土地持分 17 坪
0 坪40.66 坪
土地坐落 新坡段 411 地號
價格拆解
成交總價936 萬
扣車位後房價936 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 32.4
新坡一街中位 28
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 29%比新坡一街中位 低 18%比新店區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）749 萬
每月月付28,053 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。