新北市鶯歌區尖山埔路165巷3弄3號4F/5F
2026-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 19.6 萬/坪 × 21.89 坪
權狀坪數21.89 坪
主建物21.89 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 21.89 坪
└ 主建物 21.89 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪21.89 坪
土地坐落 陶瓷段 617 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
尖山埔路中位 19.6
鶯歌區 2026 年中位 31.6
比本棟中位 高 0%比尖山埔路中位 高 0%比鶯歌區 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：前、後陽台增建。其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。