新北市林口區忠孝路101號28F/29F
2016-08-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,135 萬 43.5 萬/坪 × 26.07 坪
權狀坪數26.07 坪
主建物14.77 坪
公設比33.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 26.07 坪
└ 主建物 14.77 坪
└ 公設等 11.3 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪26.07 坪
土地坐落 力行段 1166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 40.6
忠孝路中位 37.8
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 7%比忠孝路中位 高 15%比林口區 2016 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層28F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-02-27 29F/29F 1房2廳1衛 · 26.07 坪 61.8 萬/坪總 1,610 萬 2023-12-12 19F/29F 2房1廳1衛 · 26.07 坪 48.3 萬/坪總 1,260 萬 2023-06-21 28F/29F 2房1廳1衛 · 26.07 坪 53.6 萬/坪總 1,398 萬 2023-05-14 12F/29F 2房2廳1衛 · 31.78 坪 45.6 萬/坪總 1,390 萬 2023-03-12 13F/29F 2房2廳1衛 · 26.07 坪 47.9 萬/坪總 1,250 萬 2022-02-11 19F/29F 2房2廳1衛 · 26.07 坪 46.8 萬/坪總 1,220 萬 2021-03-12 29F/29F 2房1廳1衛 · 26.07 坪 44.4 萬/坪總 1,158 萬 2021-02-25 4F/29F 2房2廳1衛 · 32.24 坪 39.7 萬/坪總 1,280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。