新北市板橋區懷德街127巷9號
2020-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 73.7 萬/坪 × 22.12 坪
權狀坪數22.12 坪
主建物18.22 坪
公設比9.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 22.12 坪
└ 主建物 18.22 坪
└ 公設等 3.9 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪22.12 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 61-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.7 萬/坪
本筆成交 73.7
本棟中位 73.7
懷德街中位 43.3
板橋區 2020 年中位 47
比本棟中位 高 0%比懷德街中位 高 70%比板橋區 2020 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,630 萬
+29%
2026 年推估2,097 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 467 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。