新北市樹林區學勤路256號12F/19F
2013-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 24.6 萬/坪 × 43.87 坪
權狀坪數43.87 坪
主建物26.77 坪
公設比31.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 43.87 坪
└ 主建物 26.77 坪
└ 公設等 17.1 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪43.87 坪
土地坐落 大學段二小段 96 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
學勤路中位 28.3
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比學勤路中位 低 13%比樹林區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-05 6F/19F 3房2廳2衛 · 55.36 坪 36.5 萬/坪總 2,020 萬 2025-01-01 15F/19F 3房2廳2衛 · 55.38 坪 36.8 萬/坪總 2,035 萬 2021-07-11 13F/19F 3房2廳2衛 · 55.38 坪 36.2 萬/坪總 1,740 萬 2018-11-10 17F/19F 3房2廳2衛 · 55.38 坪 25.7 萬/坪總 1,256 萬 2013-06-18 2F/19F 4房2廳2衛 · 55.36 坪 23.5 萬/坪總 1,300 萬 2013-03-28 19F/19F 3房2廳2衛 · 55.38 坪 19.9 萬/坪總 1,100 萬 2012-12-20 10F/19F 3房2廳2衛 · 55.38 坪 19.2 萬/坪總 1,065 萬 2012-12-18 13F/19F 2房2廳2衛 · 55.38 坪 19.7 萬/坪總 1,090 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。