新北市板橋區懷德街139巷20弄58號3F/7F
2016-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,565 萬 37.2 萬/坪 × 42.08 坪
權狀坪數42.08 坪
主建物22.98 坪
公設比37.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 42.08 坪
└ 主建物 22.98 坪
└ 公設等 19.1 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪42.08 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 47-3 地號
價格拆解
成交總價1,565 萬
扣車位後房價1,565 萬
單價 37.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 53.7
懷德街中位 43.2
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 31%比懷德街中位 低 14%比板橋區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,252 萬
每月月付46,905 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。