新北市中和區中和路210號9F/13F
2024-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 55.6 萬/坪 × 26.79 坪
權狀坪數26.79 坪
主建物16.96 坪
公設比26.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.79 坪
└ 主建物 16.96 坪
└ 公設等 9.83 坪
土地持分 2.58 坪
0 坪26.79 坪
土地坐落 景華段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 51.3
中和路中位 48.9
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 8%比中和路中位 高 14%比中和區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,490 萬
+1%
2026 年推估1,509 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-07-15 5F/13F 3房2廳2衛 · 36.61 坪 61.5 萬/坪總 2,250 萬 2024-05-20 2F/13F 3房2廳2衛 · 35.92 坪 60.1 萬/坪總 2,160 萬 2024-05-11 4F/13F 2房2廳1衛 · 26.79 坪 62.7 萬/坪總 1,680 萬 2023-06-06 9F/13F 3房1廳2衛 · 33.55 坪 52.2 萬/坪總 1,750 萬 2023-06-06 5F/13F 3房2廳2衛 · 35.92 坪 51.7 萬/坪總 1,858 萬 2023-06-04 9F/13F 2房2廳1衛 · 31.51 坪 55.2 萬/坪總 1,531 萬 2023-02-13 3F/13F 3房2廳1衛 · 26.79 坪 52.6 萬/坪總 1,410 萬 2021-07-30 7F/13F 3房2廳2衛 · 33.55 坪 51.3 萬/坪總 1,720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。