新北市蘆洲區永安南路二段16巷16號16F/16F
2017-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 21.5 萬/坪 × 47.4 坪
權狀坪數47.4 坪
主建物24.92 坪
公設比42.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 47.4 坪
└ 主建物 24.92 坪
└ 公設等 22.48 坪
土地持分 7.89 坪
0 坪47.4 坪
土地坐落 光華段 1602 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 24.5
永安南路二段中位 31.3
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 低 12%比永安南路二段中位 低 31%比蘆洲區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。