新北市淡水區北新路二段79之2號7F/9F
2013-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 8.1 萬/坪 × 29.65 坪
權狀坪數29.65 坪
主建物19.44 坪
公設比24.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.65 坪
└ 主建物 19.44 坪
└ 公設等 10.21 坪
土地持分 13.76 坪
0 坪29.65 坪
土地坐落 水?頭段社厝坑小段 25-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 10.4
北新路二段中位 14.7
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 22%比北新路二段中位 低 45%比淡水區 2013 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。