新北市淡水區淡金路38巷33號3F/22F
2012-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 23.3 萬/坪 × 14.58 坪
權狀坪數14.58 坪
主建物9.47 坪
公設比29.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 14.58 坪
└ 主建物 9.47 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 1.54 坪
0 坪14.58 坪
土地坐落 海天段 190 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 29.8
淡金路中位 26.2
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 22%比淡金路中位 低 11%比淡水區 2012 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/22F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。