新北市中和區中山路三段136巷71號15F/15F
2017-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 33.5 萬/坪 × 18.51 坪
權狀坪數18.51 坪
主建物7.72 坪
公設比52.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 18.51 坪
└ 主建物 7.72 坪
└ 公設等 10.79 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪18.51 坪
土地坐落 民富段 364 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 41.1
中山路三段中位 40.5
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 18%比中山路三段中位 低 17%比中和區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2020-04-23 7F/15F 1房1廳1衛 · 14.11 坪 39.7 萬/坪總 560 萬 2018-02-09 13F/15F 1房1廳1衛 · 14.11 坪 39.4 萬/坪總 556 萬 2014-11-02 7F/15F 1房1廳1衛 · 14.11 坪 43.7 萬/坪總 616 萬 2014-03-17 12F/15F 0房0廳1衛 · 14.11 坪 41.1 萬/坪總 580 萬 2013-08-27 9F/15F 1房1廳1衛 · 14.11 坪 39.6 萬/坪總 558 萬 2013-06-20 3F/15F 1房1廳1衛 · 14.04 坪 41.3 萬/坪總 580 萬 2012-08-31 13F/15F 0房0廳1衛 · 18.51 坪 30.8 萬/坪總 525 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。