新北市三峽區國光街18巷11號1F/7F
2016-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,080 萬 25.6 萬/坪 × 42.15 坪
權狀坪數42.15 坪
主建物33.43 坪
公設比12.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 42.15 坪
└ 主建物 33.43 坪
└ 公設等 8.72 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪42.15 坪
土地坐落 國光段 82 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 29.8
國光街中位 24.1
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 14%比國光街中位 高 6%比三峽區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。地下室、平台
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。