新北市板橋區府中路149之1號
2017-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 34.8 萬/坪 × 30.69 坪
權狀坪數30.69 坪
主建物22.42 坪
公設比7.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 30.69 坪
└ 主建物 22.42 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪30.69 坪
土地坐落 府中段 1666 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 34.8
府中路中位 57
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 0%比府中路中位 低 39%比板橋區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。