新北市淡水區學府路178巷2號5F/5F
2015-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 19 萬/坪 × 42.55 坪
權狀坪數42.55 坪
主建物38.02 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 42.55 坪
└ 主建物 38.02 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 10.69 坪
0 坪42.55 坪
土地坐落 中興段 367-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19.7
學府路中位 21.6
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 4%比學府路中位 低 12%比淡水區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。