新北市中和區橋和路117號8F/10F
2013-07-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,310 萬 26.7 萬/坪 × 86.48 坪
權狀坪數86.48 坪
主建物48.36 坪
公設比44.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 86.48 坪
└ 主建物 48.36 坪
└ 公設等 38.12 坪
土地持分 11.52 坪
0 坪86.48 坪
土地坐落 中原段 819 地號
價格拆解
成交總價2,310 萬
扣車位後房價2,310 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 30.6
橋和路中位 40
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 13%比橋和路中位 低 33%比中和區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）462 萬
貸款（8 成）1,848 萬
每月月付69,234 元
30 年總利息644 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/10F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。