新北市中和區中和路128號5F/19F
2015-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 49.5 萬/坪 × 98.27 坪
權狀坪數98.27 坪
主建物52.17 坪
公設比38.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 98.27 坪
└ 主建物 52.17 坪
└ 公設等 46.1 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪98.27 坪
土地坐落 景華段 315 地號
價格拆解
成交總價4,800 萬
其中車位−535 萬
扣車位後房價4,265 萬
單價 49.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 52.2
中和路中位 48.9
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 5%比中和路中位 高 1%比中和區 2015 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）853 萬
貸款（8 成）3,412 萬
每月月付127,827 元
30 年總利息1,190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（535 萬）
同址其他成交（8 筆）
2015-01-26 14F/19F 4房2廳2衛 · 92.24 坪 53.2 萬/坪總 4,859 萬 2015-01-21 4F/19F 4房2廳2衛 · 98.27 坪 50.2 萬/坪總 4,870 萬 2014-09-05 9F/19F 4房2廳2衛 · 92.27 坪 51.6 萬/坪總 4,735 萬 2014-06-26 0房0廳2衛 · 222.7 坪 79.1 萬/坪總 17,196 萬 2014-06-26 3F/19F 3房2廳3衛 · 112.68 坪 55.5 萬/坪總 5,908 萬 2014-06-03 18F/19F 4房2廳2衛 · 98.25 坪 55.9 萬/坪總 5,368 萬 2014-05-02 15F/19F 4房2廳2衛 · 92.24 坪 54.6 萬/坪總 4,988 萬 2014-04-17 8F/19F 4房2廳2衛 · 92.27 坪 52.2 萬/坪總 4,770 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。