新北市林口區松柏路105號
2016-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 44 萬/坪 × 41.22 坪
權狀坪數41.22 坪
主建物14.89 坪
公設比58.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 41.22 坪
└ 主建物 14.89 坪
└ 公設等 26.33 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪41.22 坪
土地坐落 麗林段 659 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 44 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 44
松柏路中位 27.2
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比松柏路中位 高 62%比林口區 2016 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。