新北市汐止區汐萬路一段83號4F/4F
2026-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 48.8 萬/坪 × 27.9 坪
權狀坪數27.9 坪
主建物18.47 坪
公設比30%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 27.9 坪
└ 主建物 18.47 坪
└ 公設等 9.43 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪27.9 坪
土地坐落 江北段 415 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 34.4
汐萬路一段中位 28.7
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 42%比汐萬路一段中位 高 70%比汐止區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-02-05 1F/4F 0房0廳0衛 · 37.37 坪 72.2 萬/坪總 2,500 萬 2023-11-28 2F/4F 2房2廳1衛 · 27.9 坪 43.7 萬/坪總 1,220 萬 2021-10-10 3F/4F 3房2廳2衛 · 27.9 坪 33 萬/坪總 920 萬 2018-10-12 2F/4F 2房1廳1衛 · 22.37 坪 34.4 萬/坪總 770 萬 2017-04-24 4F/4F 1房1廳1衛 · 27.9 坪 30 萬/坪總 837 萬 2017-02-16 3F/4F 1房1廳1衛 · 22.37 坪 33.8 萬/坪總 756 萬 2016-11-03 4F/4F 1房1廳1衛 · 22.37 坪 35.5 萬/坪總 794 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。