新北市淡水區山子頂12號
2016-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 171 萬 6.1 萬/坪 × 27.84 坪
權狀坪數27.84 坪
主建物27.84 坪
公設比0%
當時屋齡98 年
這筆買到什麼
建物 27.84 坪
└ 主建物 27.84 坪
土地持分 133.4 坪
0 坪133.4 坪
土地坐落 水?頭段山子頂小段 114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
山子頂中位 30.4
淡水區 2016 年中位 20
比山子頂中位 低 80%比淡水區 2016 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）137 萬
每月月付5,125 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父子間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。