新北市三重區河邊北街168號4F/14F
2017-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,666 萬 40.5 萬/坪 × 73.92 坪
權狀坪數73.92 坪
主建物35.65 坪
公設比44.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 73.92 坪
└ 主建物 35.65 坪
└ 公設等 38.27 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪73.92 坪
土地坐落 龍濱段 710 地號
價格拆解
成交總價2,666 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,416 萬
單價 40.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 43
河邊北街中位 46.5
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 6%比河邊北街中位 低 13%比三重區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）483 萬
貸款（8 成）1,933 萬
每月月付72,410 元
30 年總利息674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。