新北市三重區忠孝路三段188號2F/14F
2025-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,828 萬 67.5 萬/坪 × 27.09 坪
權狀坪數27.09 坪
主建物16.17 坪
公設比34.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.09 坪
└ 主建物 16.17 坪
└ 公設等 10.92 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪27.09 坪
土地坐落 三重段 168 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.5 萬/坪
本筆成交 67.5
本棟中位 59.7
忠孝路三段中位 38.5
三重區 2025 年中位 54.1
比本棟中位 高 13%比忠孝路三段中位 高 75%比三重區 2025 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,828 萬
+2%
2026 年推估1,871 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,462 萬
每月月付54,787 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價格：14959508元整、建物價格3320492元整。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。