新北市中和區民德路67號12F/16F
2016-01-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,095 萬 32.8 萬/坪 × 33.39 坪
權狀坪數33.39 坪
主建物25.18 坪
公設比16.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.39 坪
└ 主建物 25.18 坪
└ 公設等 8.21 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪33.39 坪
土地坐落 莒光段 862 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 39.3
民德路中位 37.8
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 17%比民德路中位 低 13%比中和區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）876 萬
每月月付32,818 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2022-05-21 10F/16F 2房2廳1衛 · 33.39 坪 48.5 萬/坪總 1,620 萬 2020-10-22 16F/16F 3房1廳2衛 · 33.59 坪 39.3 萬/坪總 1,320 萬 2020-07-29 11F/16F 2房2廳1衛 · 43.84 坪 30.5 萬/坪總 1,335 萬 2017-06-17 8F/16F 3房2廳1衛 · 33.39 坪 33 萬/坪總 1,102 萬 2017-03-08 13F/16F 3房2廳1衛 · 33.39 坪 34.4 萬/坪總 1,150 萬 2016-08-07 10F/16F 3房2廳1衛 · 33.39 坪 34.4 萬/坪總 1,150 萬 2013-12-31 16F/16F 3房2廳2衛 · 33.59 坪 41.1 萬/坪總 1,380 萬 2013-09-13 16F/16F 3房1廳1衛 · 33.59 坪 38.7 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。