新北市五股區成泰路三段416號6F/15F
2026-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,032 萬 53.3 萬/坪 × 39.29 坪
權狀坪數39.29 坪
主建物18.56 坪
公設比34.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.29 坪
└ 主建物 18.56 坪
└ 公設等 20.73 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪39.29 坪
土地坐落 成州段 54 地號
價格拆解
成交總價2,032 萬
其中車位−285 萬
扣車位後房價1,747 萬
單價 53.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
本棟中位 54.2
成泰路三段中位 30.1
五股區 2026 年中位 41.1
比本棟中位 低 2%比成泰路三段中位 高 77%比五股區 2026 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）349 萬
貸款（8 成）1,398 萬
每月月付52,360 元
30 年總利息487 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（285 萬）
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。