新北市鶯歌區鳳七路103號

2017-04-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,000 萬 38.4 萬/坪 × 78.22 坪

權狀坪數78.22 坪

主建物68.11 坪

公設比6.7%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 78.22 坪

└ 主建物 68.11 坪

└ 公設等 10.11 坪

土地持分 36.75 坪

0 坪78.22 坪

土地坐落 福德段 245 地號

成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪

本筆成交 38.4

鳳七路中位 25.7

鶯歌區 2017 年中位 19.3

比鳳七路中位高 49%比鶯歌區 2017 年中位高 99%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）600 萬

貸款（8 成）2,400 萬

每月月付89,914 元

30 年總利息837 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳5衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：土地及建物分次登記案件。本案附贈高檔裝潢及傢俱，內有景觀透明電梯，且頂樓有增建使用。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。