新北市淡水區水源街一段111號
2013-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 17.9 萬/坪 × 28.53 坪
權狀坪數28.53 坪
主建物28.53 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 28.53 坪
└ 主建物 28.53 坪
土地持分 8.96 坪
0 坪28.53 坪
土地坐落 鄧公段 745 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 21.2
水源街一段中位 19.4
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 16%比水源街一段中位 低 8%比淡水區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。