新北市五股區成泰路三段46號6F/8F
2017-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 22.4 萬/坪 × 29.41 坪
權狀坪數29.41 坪
主建物22.17 坪
公設比14.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.41 坪
└ 主建物 22.17 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪29.41 坪
土地坐落 成泰段 73 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.9
成泰路三段中位 30.7
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 低 2%比成泰路三段中位 低 27%比五股區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：前陽台外推
同址其他成交（8 筆）
2025-11-22 4F/8F 3房1廳1衛 · 29.41 坪 20.4 萬/坪總 600 萬 2024-10-07 8F/8F 3房2廳2衛 · 36.58 坪 36.9 萬/坪總 1,350 萬 2024-07-26 8F/8F 2房1廳1衛 · 23.01 坪 26.1 萬/坪總 600 萬 2023-08-15 3F/8F 3房2廳2衛 · 40.7 坪 27.1 萬/坪總 1,102 萬 2023-05-27 2F/8F 3房1廳2衛 · 28.61 坪 23.1 萬/坪總 660 萬 2021-12-05 4F/8F 0房0廳2衛 · 40.4 坪 23 萬/坪總 930 萬 2019-06-07 6F/8F 3房2廳2衛 · 34.67 坪 19.9 萬/坪總 688 萬 2015-07-03 8F/8F 3房2廳1衛 · 33.62 坪 23.8 萬/坪總 800 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。