新北市新店區中興路二段43號9F/24F
2017-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,436 萬 28.9 萬/坪 × 49.67 坪
權狀坪數49.67 坪
主建物22.57 坪
公設比44.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.67 坪
└ 主建物 22.57 坪
└ 公設等 27.1 坪
0 坪49.67 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 39.9
中興路二段中位 49.1
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 28%比中興路二段中位 低 41%比新店區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,149 萬
每月月付43,039 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：此戶為合建分屋之地主自有土地換得之建物此戶含車位1位平面車位土房互易價為12580630土房坪差找補1609065樓層價差找補168440
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。