新北市汐止區中興路98之2號1F/8F
2013-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 22 萬/坪 × 57.88 坪
權狀坪數57.88 坪
主建物34.14 坪
公設比35.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 57.88 坪
└ 主建物 34.14 坪
└ 公設等 23.74 坪
土地持分 7.82 坪
0 坪57.88 坪
土地坐落 大同段 519 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價1,275 萬
扣車位後房價1,275 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 24.7
中興路中位 36
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 11%比中興路中位 低 39%比汐止區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-10-02 7F/8F 3房2廳2衛 · 35.32 坪 28.8 萬/坪總 1,018 萬 2019-10-11 5F/8F 3房2廳2衛 · 35.32 坪 28.3 萬/坪總 1,000 萬 2017-11-13 7F/8F 3房2廳2衛 · 33.81 坪 28.1 萬/坪總 950 萬 2017-02-07 1F/8F 3房2廳2衛 · 57.88 坪 26.8 萬/坪總 1,550 萬 2015-12-24 4F/8F 3房2廳2衛 · 33.81 坪 21 萬/坪總 710 萬 2013-11-21 2F/8F 2房2廳1衛 · 35.32 坪 22.4 萬/坪總 790 萬 2013-11-21 2F/8F 3房1廳2衛 · 33.81 坪 22.5 萬/坪總 760 萬 2013-11-05 3F/8F 2房2廳1衛 · 33.81 坪 23.7 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。