新北市永和區中正路86巷2號3F/4F
2017-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 42.6 萬/坪 × 30.07 坪
權狀坪數30.07 坪
主建物25.71 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 30.07 坪
└ 主建物 25.71 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 16.03 坪
0 坪30.07 坪
土地坐落 民治段 829 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 45.7
中正路中位 48
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 7%比中正路中位 低 11%比永和區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。