新北市新莊區中正路新旺巷45弄2號2F/6F
2013-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 26.8 萬/坪 × 29.06 坪
權狀坪數29.06 坪
主建物22.99 坪
公設比15%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.06 坪
└ 主建物 22.99 坪
└ 公設等 6.07 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪29.06 坪
土地坐落 龍鳳段 590 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
中正路新旺巷中位 31.7
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比中正路新旺巷中位 低 15%比新莊區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。