新北市林口區東明三街342巷146號
2015-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 23.7 萬/坪 × 95.02 坪
權狀坪數95.02 坪
主建物66.71 坪
公設比21.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 95.02 坪
└ 主建物 66.71 坪
└ 公設等 28.31 坪
土地持分 43.26 坪
0 坪95.02 坪
土地坐落 新林段 564 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,250 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
東明三街中位 23.2
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比東明三街中位 高 2%比林口區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。