新北市汐止區福德一路213巷35號4F/12F
2016-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 32.3 萬/坪 × 34.08 坪
權狀坪數34.08 坪
主建物18.82 坪
公設比37.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.08 坪
└ 主建物 18.82 坪
└ 公設等 15.26 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪34.08 坪
土地坐落 福德段 647 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 32.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
福德一路中位 36.2
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比福德一路中位 低 11%比汐止區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-05-19 7F/12F 3房2廳2衛 · 34.08 坪 44.6 萬/坪總 1,520 萬 2023-06-09 10F/12F 2房2廳1衛 · 29.55 坪 27.5 萬/坪總 813 萬 2021-02-25 6F/12F 2房2廳1衛 · 34.08 坪 32.3 萬/坪總 1,100 萬 2019-10-08 6F/12F 3房2廳1衛 · 34.08 坪 31.7 萬/坪總 1,080 萬 2016-12-05 4F/12F 3房2廳2衛 · 34.08 坪 32.3 萬/坪總 1,100 萬 2013-07-15 11F/12F 3房2廳2衛 · 29.55 坪 34.2 萬/坪總 1,010 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。