新北市三峽區中華路11巷10號13F/13F
2017-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 25.2 萬/坪 × 34.13 坪
權狀坪數34.13 坪
主建物18.59 坪
公設比39.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 34.13 坪
└ 主建物 18.59 坪
└ 公設等 15.54 坪
土地持分 2.85 坪
0 坪34.13 坪
土地坐落 安溪段 662 地號
價格拆解
成交總價860 萬
扣車位後房價860 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 27.6
中華路中位 24.1
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 9%比中華路中位 高 5%比三峽區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、窗簾架、熱水器、瓦斯爐、冷氣3台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：機房變更為室內空間使用。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。