新北市鶯歌區育賢街2號2F/7F
2014-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 16.5 萬/坪 × 31.84 坪
權狀坪數31.84 坪
主建物24.5 坪
公設比13%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.84 坪
└ 主建物 24.5 坪
└ 公設等 7.34 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪31.84 坪
土地坐落 建國段 1014 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 17
育賢街中位 17.1
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 3%比育賢街中位 低 4%比鶯歌區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。