新北市新店區新坡一街15號
2024-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,515 萬 30.5 萬/坪 × 49.69 坪
權狀坪數49.69 坪
主建物37.03 坪
公設比6.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 49.69 坪
└ 主建物 37.03 坪
└ 公設等 12.66 坪
土地持分 19.72 坪
0 坪49.69 坪
土地坐落 新坡段 310 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
新坡一街中位 28
新店區 2024 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比新坡一街中位 高 9%比新店區 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,515 萬
+3%
2026 年推估1,559 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,212 萬
每月月付45,406 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。