新北市三重區福德北路18號14F/15F
2024-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 912 萬 76.4 萬/坪 × 11.95 坪
權狀坪數11.95 坪
主建物6.98 坪
公設比31.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 11.95 坪
└ 主建物 6.98 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 1.36 坪
0 坪11.95 坪
土地坐落 福德北段 1115 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.4 萬/坪
本筆成交 76.4
本棟中位 50.8
福德北路中位 49.7
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 50%比福德北路中位 高 54%比三重區 2024 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交912 萬
+2%
2026 年推估934 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）730 萬
每月月付27,334 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-23 2F/15F 1房0廳1衛 · 12.29 坪 74.9 萬/坪總 920 萬 2025-11-22 3F/15F 2房1廳1衛 · 21.98 坪 70.5 萬/坪總 1,550 萬 2025-10-08 2F/15F 2房1廳1衛 · 22 坪 48.2 萬/坪總 1,060 萬 2025-07-25 4F/15F 3房2廳2衛 · 43.76 坪 69.8 萬/坪總 2,750 萬 2025-04-08 5F/15F 1房1廳1衛 · 11.95 坪 70.3 萬/坪總 840 萬 2024-07-30 7F/15F 3房2廳2衛 · 36.91 坪 67.6 萬/坪總 2,650 萬 2024-04-07 6F/15F 1房1廳1衛 · 12.29 坪 74.9 萬/坪總 920 萬 2024-02-03 10F/15F 2房1廳1衛 · 22.65 坪 55.2 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。