新北市三重區長壽西街153號2F/5F
2016-12-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,340 萬 27.2 萬/坪 × 49.35 坪
權狀坪數49.35 坪
主建物45.08 坪
公設比2.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 49.35 坪
└ 主建物 45.08 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 31.31 坪
0 坪49.35 坪
土地坐落 正民段 623 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 45.8
長壽西街中位 39.6
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 41%比長壽西街中位 低 31%比三重區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。等三人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。