新北市汐止區康寧街647號2F/18F
2013-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 19.8 萬/坪 × 35.06 坪
權狀坪數35.06 坪
主建物16.93 坪
公設比48.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.06 坪
└ 主建物 16.93 坪
└ 公設等 18.13 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪35.06 坪
土地坐落 金龍段 698 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價695 萬
扣車位後房價695 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 32.8
康寧街中位 32.8
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 40%比康寧街中位 低 40%比汐止區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。