新北市鶯歌區中正一路454號
2024-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 12.6 萬/坪 × 95.12 坪
權狀坪數95.12 坪
主建物82.23 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 95.12 坪
└ 主建物 82.23 坪
└ 公設等 12.89 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪95.12 坪
土地坐落 鶯歌段牛灶坑小段 82-66 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
中正一路中位 22.7
鶯歌區 2024 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比中正一路中位 低 44%比鶯歌區 2024 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,200 萬
-3%
2026 年推估1,160 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。