新北市新莊區新北大道三段35號9F/24F
2014-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 4,748 萬 60.3 萬/坪 × 86.11 坪
權狀坪數86.11 坪
主建物43.66 坪
公設比43.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 86.11 坪
└ 主建物 43.66 坪
└ 公設等 42.45 坪
土地持分 9.89 坪
0 坪86.11 坪
土地坐落 副都心段一小段 9 地號
價格拆解
成交總價4,748 萬
其中車位−233 萬
扣車位後房價4,515 萬
單價 60.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.3 萬/坪
本筆成交 60.3
本棟中位 57.8
新北大道三段中位 54
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 4%比新北大道三段中位 高 12%比新莊區 2014 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）903 萬
貸款（8 成）3,612 萬
每月月付135,320 元
30 年總利息1,260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/24F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（233 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。