新北市新店區中興路二段159號13F/14F
2017-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 4,400 萬 59.1 萬/坪 × 79.06 坪
權狀坪數79.06 坪
主建物44.19 坪
公設比39.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 79.06 坪
└ 主建物 44.19 坪
└ 公設等 34.87 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪79.06 坪
土地坐落 惠國段 478 地號
價格拆解
成交總價4,400 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價4,200 萬
單價 59.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.1 萬/坪
本筆成交 59.1
本棟中位 52.9
中興路二段中位 49.1
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 12%比中興路二段中位 高 20%比新店區 2017 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-10-12 12F/14F 4房2廳2衛 · 64.34 坪 51.5 萬/坪總 3,000 萬 2021-05-05 4F/14F 4房2廳2衛 · 64.34 坪 54.9 萬/坪總 3,200 萬 2020-12-16 7F/14F 4房2廳2衛 · 64.34 坪 50.2 萬/坪總 2,928 萬 2017-10-27 8F/14F 4房2廳2衛 · 64.34 坪 55.6 萬/坪總 3,280 萬 2017-10-12 1F/14F 0房0廳0衛 · 25.45 坪 85.1 萬/坪總 2,165 萬 2017-09-26 11F/14F 4房2廳2衛 · 63.31 坪 52.9 萬/坪總 3,119 萬 2017-09-15 6F/14F 4房2廳2衛 · 64.34 坪 49.1 萬/坪總 2,918 萬 2017-07-17 14F/14F 4房2廳3衛 · 107.13 坪 60.6 萬/坪總 5,846 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。