新北市汐止區新臺五路二段160號2F/14F
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 22.8 萬/坪 × 48.19 坪
權狀坪數48.19 坪
主建物26.11 坪
公設比40.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 48.19 坪
└ 主建物 26.11 坪
└ 公設等 22.08 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪48.19 坪
土地坐落 新峰段 519 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 24.5
新臺五路二段中位 35.5
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 7%比新臺五路二段中位 低 36%比汐止區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。