新北市三芝區田心子15之1號3F/5F
2022-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 196 萬 4.5 萬/坪 × 43.92 坪
權狀坪數43.92 坪
主建物33.63 坪
公設比13.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 43.92 坪
└ 主建物 33.63 坪
└ 公設等 10.29 坪
土地持分 15.37 坪
0 坪43.92 坪
土地坐落 北新庄子段田心子小段 57-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 9.3
田心子中位 7.2
三芝區 2022 年中位 15.3
比本棟中位 低 52%比田心子中位 低 37%比三芝區 2022 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交196 萬
-24%
2026 年推估150 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）157 萬
每月月付5,874 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他:兩戶打通15之2陽台外推陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。