新北市汐止區康寧街169巷29之1號11F/12F
2013-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,461 萬 16.8 萬/坪 × 86.97 坪
權狀坪數86.97 坪
主建物55.88 坪
公設比28.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 86.97 坪
└ 主建物 55.88 坪
└ 公設等 31.09 坪
土地持分 12.75 坪
0 坪86.97 坪
土地坐落 北山段 1382 地號
價格拆解
成交總價1,461 萬
扣車位後房價1,461 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 20.3
康寧街中位 32.8
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 17%比康寧街中位 低 49%比汐止區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,169 萬
每月月付43,788 元
30 年總利息408 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/12F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-18 12F/12F 0房0廳0衛 · 88.22 坪 24.2 萬/坪總 2,130 萬 2024-06-23 2F/12F 3房1廳1衛 · 86.97 坪 23 萬/坪總 2,000 萬 2023-10-20 10F/12F 0房0廳0衛 · 175.02 坪 20.6 萬/坪總 3,600 萬 2023-05-18 10F/12F 0房0廳0衛 · 173.21 坪 21.1 萬/坪總 3,650 萬 2023-04-06 4F/12F 0房0廳0衛 · 86.25 坪 20.3 萬/坪總 1,750 萬 2023-02-01 5F/12F 0房0廳0衛 · 88 坪 21 萬/坪總 1,850 萬 2022-12-30 4F/12F 0房0廳0衛 · 87.01 坪 20.4 萬/坪總 1,775 萬 2022-03-01 11F/12F 3房2廳2衛 · 86.97 坪 20.2 萬/坪總 1,760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。